面对老旧社区停车难，立体车库居然有那么多的优势！
发布时间：2019-03-25 15:30
作为世界上的汽车生产大国和汽车消费大国，我国正在面临着严重的停车难问题，由于我国汽车保有量的不断增加，拥有的停车位数量却有限，与不断上涨的停车需求形成鲜明的对比，特别是老旧社区和用地紧张的中心区，停车难的问题更是让不少人发愁。
老旧小区停车的基本现状
缓解停车难，建设停车场是一个很方便的办法，但是对于老旧小区来讲，停车难本质上是静态交通问题，是一个复杂的系统工程。
1、住宅小区本身车位的设置无法满足需求
有很多老旧小区建设时间早，没有设置地下停车场，路面停车场远远不能满足居民需求。
2、车多位少导致邻里不和
以兴隆街道桃园居社区为例，目前桃园居社区辖区桃园居、丹桂居小固定划车位360个，居民实际拥有车辆大致在500辆左右，这样大尺度的比例失调也是很多小区存在的一个共性问题，也是小区内停车难的主要原因。车位之争导致邻里不和谐，并引发很多纠纷。
3、管理失衡导致无序停泊
因为车量大大超出小区车位数，小区物业也不可能不让小区内的车主进出自己的家园，目前通常采用的是先到先得，后到也得进去的态势，如此一来，小区内无序停车导致绿化损坏、道路压坏、应急和消防通道阻塞等现象。
造成小区停车难原因的分析
1、私家车数量的急剧增长
随着社会的发展，人民生活条件越来越好，私家车逐年增加，是导致停车难的最直接的原因。近年来业主购买的私家汽车数量迅猛增加，远远超过了小区原本配备的停车位，随着汽车数量的大幅度增加，小区停车位的供需矛盾更加突出。
2、停车位规划滞后，停车配建标准低
老旧小区因为建设时间早，在小区建设时的规划设计没有充分考虑到汽车停车位的配置，也没有从发展的角度充分规划停车位，小区停车设施配置不足，布局不合理，由此造成了小区停车位的建设远远跟不上城市和社会的发展。
3、物业停车管理服务措施不到位
一是小区物业管理没有相关登记和管理台账，对小区内车辆的基本情况了解不全面，没有合理设置交通和停车标识，对小区车辆的停放缺乏有序引导。
二是业委会的作用没有充分发挥，在配合物业管理停车中没有起到应有的协调作用。
三是一小部分有车的业主文明停车的意识不强，只顾图自己的一时方便随意乱停车甚至损毁绿地，有的业主不配合保安指挥，造成小区道路堵塞影响其他业主出行。
4、解决老旧小区停车难措施不到位
对老旧小区停车位改建、增建方法不多，措施不力，建设不到位，加之周边公共停车设施不完善等，均使这里的停车难越演越烈。
立体车库如何缓解停车难
面对小区停车难问题，其实最主要的还是土地资源不足，不然随处都有地方可停，也就不会有那么多的停车问题需要解决了。建设机械化立体停车库或是解决现阶段以及未来停车矛盾行之有效的措施。据资料显示，立体停车和其他停车方式相比，有以下显著特点：
（1）车库容积率高，节省占地面积
立体车库车辆的存取主要由托盘或支架的升降或横移动作来完成，各层车架之间的高度均可按车体的安全高度进行设计，从而使单车存放的平均占有空间和占地面积达到最小，很大程度上提高了土地利用率，立体车库比停车场节约占地50%-80%，这对土地资源紧张的老旧小区显得尤为重要。
（2）运行省，自动化程度高
立体车库虽然工程费用较一般车库高，但却可以省去大量的土地使用费开支等。立体车库采用自动化智能控制，自动存车和取车，由传感器探知车位，并且立体车库运行只需要很少的管理人员，存取过程的能耗也小，人力资源也省了不少。
（3）安全性好，可靠性高
存取过程没有驾驶员及其它人员的介入，杜绝人为因素的影响，车辆的防盗性和防护性都得到提高，同时也防止了车库内抢劫等恶性社会治安案件的发生。在技术方面，立体车库具有车身超长检测、上限位保险、机械定位锁定等控制功能，从而全面保证车库的操作安全性并具有足够的抗风抗震能力。
（4）环保性好
立体车库内的车辆是熄火后由机械装置存入车库，因此废气排放量少，车库内空气污染较低，有利于环保。
如今立体车库的运用已经比较广泛，在市面上也有很多种类型，如垂直升降类、平移升降类、多层循环类、升降横移类、水平循环类等等，这些立体车库的形式各有其独特的优势和适用场所，立体车库使用方便、机构简单以及快捷的存取速度，靠这些优越的性能会成为我国未来停车场的发展趋势。
为支持推动我国智慧停车产业的发展，2019年5月4日-6日，由深圳市公安局交通警察局、深圳交通中心、捷顺科技将共同主办“2019深圳国际智慧停车设备与技术博览会”。
展会上专门设置了立体车库展区，届时，深圳市各大停车服务商将携手参展，将更多与立体车库相关的前沿技术亮相展会。同时也将帮助国内停车技术企业拓展国内外市场，为广大企业投资者提供更多、更广泛的商机。
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来源：未知
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